Publikováno z Real Estate in Croatia (https://www.adrionika.com)

Domů > Perfektní pozemek s krásným výhledem na moře jen 30 metrů od moře

Perfektní pozemek s krásným výhledem na moře jen 30 metrů od moře

Perfektní pozemek s krásným výhledem na moře jen 30 metrů od moře
Cena: 
€ 2 000 000
Ref: 
RE-GEO-386
Region: 
Kvarner › Opatija
Město: 
Lovran
Typ: 
Land plot
NÁBŘEŽÍ: 
Ne
Výhled na moře: 
Ano
Vzdálenost od moře: 
30 m
Pozemek: 
6 389 m²
Popis nemovitosti: 

Krásný stavební pozemek na skvělém místě nedaleko Lovranu pouhých 30 metrů od moře s fantastickým výhledem na moře. Veškerá infrastruktura je v blízkosti.
Celková plocha je 6389 m2. (1000 m2 z toho musí být přiděleno na silnici).
Pozemek patří do M stavební zóny.

Minimální požadavky na stavbu jsou:

Pro rodinné domy až se 3 byty:

  • Min. Pozemek 600 m² pro rodinné domy
  • Min. Pozemek 400 m² pro dvojdomky
  • Max. Podlahová plocha domu: 180 m²
  • Poměr stavebního pozemku (Kig): 0,3 (samostatně stojící) 0,4 (poloviční dvojdomek)
  • Index podlahové plochy (Kis): 0,6 (samostatný) 0,8 (polosamostatný)
  • S+P+2 (suterén + přízemí + 2 patra)
  • Max. Výška: 9 m, celkem 11 m
  • Vzdálenost od hranic pozemku: min. 4 m, k regulační čáře komunikace: min. 6 m

Pro obytné domy až se 4 byty:

  • Min. Pozemek 800 m² pro rodinné domy
  • Min. Pozemek 600 m² pro dvojdomy
  • Max. Podlahová plocha domu: 240 m²
  • Poměr stavebního pozemku (Kig): 0,3 (samostatně stojící) 0,4 (poloviční dvojdomek)
  • Index podlahové plochy (Kis): 0,9 (samostatný) 1,2 (polosamostatný)
  • S+P+2 (suterén + přízemí + 2 patra)
  • Max. Výška: 10,5m, celková 12,5m
  • Vzdálenost od hranic pozemku: min. 4 m, k regulační čáře komunikace: min. 6 m

Pro vily:

  • Min. pozemek 1500 m²
  • Max. Neuvedeno
  • Poměr stavební parcely (Kig): 0,3
  • Index podlahové plochy (Kis): 0,9
  • Max. Výška: 9 m, celkem 11 m
  • Vzdálenost od hranic pozemku: min. 5 m, k regulační čáře komunikace: min. 6 m


Pro pohostinská a turistická zařízení:

  • Min. pozemek 800 m²
  • Max. Neuvedeno
  • Poměr stavební parcely (Kig): 0,5
  • Index podlahové plochy (Kis): 2,0
  • Max. Výška: 12 m, celkem 16 m
  • Po+P+3 nebo Po+P+4 (suterén + přízemí + 3 nebo 4 patra)
  • Vzdálenost od hranic pozemku: min. 4 m, k regulační čáře komunikace: min. 6 m


Pro komerční budovy:

  • Min. pozemek 600 m²
  • Max. Neuvedeno
  • Poměr stavební parcely (Kig): 0,4
  • Index podlahové plochy (Kis): 0,8
  • Max. Výška: 9 m, celkem 14 m
  • Po+P+3 nebo Po+P+4 (suterén + přízemí + 3 nebo 4 patra)
  • Vzdálenost od hranic pozemku: min. 5 m, k regulační čáře komunikace: min. 6 m
POINT (14.276282 45.292681)