Venkovský bytový komplex s fortifikačními prvky, který byl postaven na pozemcích labinských šlechtických rodů Franković - Vlačić (1654).
Ve velkém obdélníkovém prostoru obehnaném vysokou kamennou zdí je park s alejí vedoucí ke vchodu do barokních paláců.
Na nádvoří se částečně zachovala původní kamenná dlažba, určitými úpravami prošel zámek a další vedlejší budovy.
V severní části parku byla ve 20. století postavena budova dnešní restaurace.

Sídlo se nachází v blízkosti Labin-Rabac, nejvýznamnější turistické destinace na východní Istrii.
Letiště Pula je vzdáleno 40 km, přičemž plánované napojení na dálnici je vzdáleno pouhých 600 m.
Stávající restaurace je v provozu stejně jako krčma v barokním paláci.
Zbytek paláce vyžaduje rekonstrukci podle již zpracovaného Předběžného projektu.

Plánovaná ubytovací kapacita je dle projektu 86 lůžek nebo cca 28 apartmánů. A se stavbou
v prostoru na západní straně lze dosáhnout kapacity více než 50 pokojů.
V přízemí barokního paláce je možnost vybudovat vyhřívaný bazén nebo kongresový sál.
V jižním křídle je plánováno umístění wellness spa centra s přidruženým zázemím.

V bezprostřední blízkosti nádraží vzniká golfový projekt s 18 jamkami v zóně cca 100 ha.
Nedaleko místa se každoročně v srpnu a září koná Mezinárodní středomořské sochařské sympozium.

Areál svou polohou, vybaveností a unikátností nabízí investorovi s vizí příležitost k realizaci kvalitního turistického resortu!