Moderní jednopodlažní dům s bazénem v Pule, Veli Vrh – 3 km od moře

Tento moderní jednopodlažní dům se nachází v klidné oblasti Veli Vrh v Pule , pouhé 3 km od moře a byl postaven v roce 2021 . Tato nemovitost nabízí promyšlené uspořádání a klidnou polohu a poskytuje dokonalou kombinaci komfortu a pohodlí. Má ideální polohu v blízkosti pláže Štinjan , centra města a veškerého základního vybavení, vše jen 5 až 10 minut jízdy autem .

Přehled nemovitosti:

• Obytná plocha: 125 m²
• Celková plocha (včetně exteriéru a teras): 174 m²
• Velikost pozemku: 564 m²
• Rozložení:
  • Vstupní chodba vedoucí do prostorného obývacího pokoje a kuchyně s přímým vstupem do bazénu přes velkou prosklenou stěnu
  • Hlavní ložnice s vlastní koupelnou a přístupem k bazénu
  • Dvě další ložnice a společná koupelna
  • Prádelna a toaleta pro hosty
  • Dům je navržen tak, aby umožňoval optimální světlo a proudění vzduchu, což zvyšuje celkový zážitek z bydlení

Vysoce kvalitní vybavení a funkce:

• Topení a chlazení: Čtyři klimatizace (jedna v každé ložnici a jedna v obývacím pokoji) plus podlahová klimatizace na chodbě
• Elektrické podlahové vytápění v koupelnách s nastavitelnými termostaty
• Elektrické žaluzie a sítě proti hmyzu instalované na velké skleněné stěny v obývacím pokoji a ložnicích
• Plavecký bazén: Krásný bazén o rozloze 35 m² se systémem čištění elektrolýzou
• Zahrada: Nízkoúdržbová zahrada s automatickým závlahovým systémem
• Odpadové hospodářství: Bioseptická nádrž pro ekologické zpracování odpadu

Potenciál nemovitosti:

• Ideální pro turistické pronájmy: Tento moderní dům je již oblíbenou volbou pro rekreační pronájmy, protože nájemní sezóna 2025 je téměř plně obsazena
• Skvělé pro relaxaci se snadným přístupem k plážím a městskému životu

Investiční příležitost:

Díky své vynikající poloze , modernímu vybavení a prostornému uspořádání nabízí tento dům vynikající investiční příležitost pro turistické pronájmy nebo jako prázdninové útočiště .