Nemovitost s více budovami a prostorným pozemkem na prodej v Picanu!

Toto panství, které se nachází v blízkosti Pićanu, půvabné obce ve střední Istrii známé svým přírodním a kulturním dědictvím, nabízí jedinečnou příležitost. Pićan je uznávaný pro svou bohatou historii a v roce 1962 byl prohlášen kulturní památkou. Oblast je obklopena poli a vinicemi a je oslavována pro svou klidnou krajinu a živé tradice.

Podrobnosti o nemovitosti:
Panství zahrnuje hlavní dům a tři další budovy na pozemku o rozloze 2 662 m².

Hlavní dům (156 m²)

• Dispozice: Kuchyň s jídelnou, komora, koupelna, dvě ložnice a obývací pokoj (může sloužit i jako další ložnice).
• Suterén: 50 m² vinný sklep.
• Vytápění: Ústřední topení na topný olej a možnost topení dřevem.
• Inženýrské sítě: Napojeno na elektřinu a obecní vodovod, jako náhradní zdroj vody k dispozici cisterna. Pro nakládání s odpadními vodami je nutná instalace septiku.
• Stav: Připraveno k nastěhování.
  
  

Další budovy:

1. Zemědělská budova (115 m²):
   • Rozkládá se na dvou podlažích a vyžaduje celkovou rekonstrukci.
   • Lze přeměnit na pomocnou stavbu s vinným sklepem nebo na samostatnou bytovou jednotku.
   • Vnější stěny a krb jsou ve výborném stavu, což umožňuje zachování autentické istrijské architektury.
2. Garáž (41 m²):
   • Vhodné pro skladování nebo renovaci vozidel.
3. Pomocná budova:
   • Potenciál pro různé využití.
     
     

Venkovní vlastnosti:

• Pozemek o rozloze 2 662 m² zahrnuje několik parkovacích míst a malý olivový háj.
• Nachází se ve stavební zóně, což umožňuje přidání bazénu a dalšího vybavení.
• Nabízí úchvatný výhled na horu Učka a okolní krajinu.
  
  

Nejdůležitější místa:

• Klidné prostředí obce, 5 km od základní občanské vybavenosti.
• Méně než 30 minut jízdy do Labinu a oblíbené pobřežní destinace Rabac.
• V blízkosti agroturistických míst a malebného Sopotského vodopádu, rostoucí turistické atrakce.

Díky své vynikající poloze, prostornému pozemku a všestranným budovám má tato nemovitost obrovský potenciál pro soukromé bydlení, rekreační dům nebo investici do agroturistiky nebo pronájmu.