Dům se zavedenou turistickou půjčovnou v Matulji nad Opatijí!

Tato nemovitost o rozloze 495 m2 se nachází v blízkosti moře. na pozemku o výměře 2018 m2. je ideální pro osobní použití, obchodní aktivity nebo turistické pronájmy.
S luxusními interiéry, flexibilními prostory a vynikající polohou nabízí nekonečné možnosti.

První patro – luxusní apartmán s výhledem na moře

V horním patře se nachází prostorný byt se třemi ložnicemi, dvěma koupelnami, obývacím pokojem, jídelnou, kuchyní a spíží. Byt je zařízen špičkovým nábytkem a jeho součástí je terasa s úžasným výhledem na moře. Elegantní vnitřní schodiště obložené mramorem umocňuje sofistikovanost prostoru.

Přízemí – obchodní prostory a pronájem bytu

Přízemí je rozděleno na:

• Obchodní prostor : Zahrnuje kanceláře a koupelnu.
• Apartmán se 2 ložnicemi : Ideální pro možnosti pronájmu.
  Sádrokartonové příčky umožňují snadné přizpůsobení dispozice bez změny stávající podlahy.

Suterén -1 – Tři byty

Tato úroveň obsahuje:

• Dva apartmány s jednou ložnicí : Každý s kuchyní, obývacím pokojem, jídelním koutem a koupelnou.
• Apartmán s 1 2 ložnicemi : Má kuchyň, jídelní kout, koupelnu a malou terasu.
  Každý byt má samostatné měřiče vody a elektřiny, ideální pro samostatnou správu inženýrských sítí.

Suterén -2 – Wellness zóna nebo tělocvična

Prostorná část druhého suterénu je připravena k přestavbě na soukromé lázně, posilovnu nebo rekreační prostor. V tomto patře je také vyhrazená prádelna a žehlící místnost, ideální pro správu ložního prádla pro hosty.

Venkovní prostor a dvůr

Upravený exteriér nabízí kamenný gril a dobře udržované schody vedoucí na velké parkoviště.

Prvotřídní lokalita s neuvěřitelným potenciálem

• Blízkost :
  • 5 minut jízdy do centra Opatije.
  • 3 minuty jízdy do centra Matulji.
• Okolí : V blízkosti moře, úžasné pláže a veškeré základní vybavení, díky čemuž je tato nemovitost ideální pro bydlení, podnikání nebo turistiku.

Nemovitost plná potenciálu

Tato nemovitost nabízí vynikající investiční příležitosti, ať už k bydlení nebo jako majetek k pronájmu.

O Opatiji

Opatija je malebné pobřežní město na pobřeží Jaderského moře, známé jako světová turistická destinace. Nachází se na úpatí hory Učka a je obklopen dechberoucí přírodní krajinou. Nemovitosti v Opatiji poskytují jedinečný výhled na moře na ostrovy Krk a Cres.

Město je bohaté na historii, s okouzlujícími okolními vesnicemi s úzkými uličkami a historickými domy. Opatijská architektura je jedinečná, s mnoha vilami pocházejícími z doby Habsburků.

Oblast se může pochlubit:

• Široká škála pláží.
• Křišťálově čisté vody.
• Rozmanité turistické služby.

Opatija je velmi žádaná jako investiční destinace, ceny nemovitostí neustále rostou. Obsazenost pronájmů je výjimečná, nabízí návratnost investice mezi 5 % a 10 % a přitahuje mezinárodní investory.