Jedinečná vila s panoramatickým výhledem v chorvatském "Zeleném srdci" - Gorski Kotar!

Tato pozoruhodná vila, která se nachází v "zeleném srdci Chorvatska", nabízí úchvatný panoramatický výhled a klidnou polohu jen pár minut od centra Delnice. Vila je obklopena staletým smíšeným jehličnatým lesem a poskytuje klid, soukromí a zdravé životní prostředí. Vila, navržená tak, aby maximalizovala své úžasné okolí, je orientována na všechny čtyři světové strany a rozkládá se ve třech úrovních:

Rozložení nemovitosti

• Suterén (82 m²):

  • Kotelna s ústředním topením.
  • Velký prostor, ideální pro přestavbu na wellness nebo fitness.
  • Tradiční vinný sklep.

• Přízemí (117 m²):

  • Prostorný otevřený obývací pokoj s kuchyní a jídelním koutem.
  • Ložnice nebo pracovna s další šatní skříní.
  • Koupelna s WC.
  • Vstupní chodba a terasa.

• První patro (126 m²):

  • Rozsáhlá hlavní ložnice.
  • Koupelna s WC.
  • Chodba s galerií.

Vila navíc zahrnuje vysokou roh-bau stavební plochu s podlahovým vytápěním a již nainstalovaným potěrem. Tento prostor je určen pro byt 3+1 se 3 koupelnami, nabízí výborný potenciál k bydlení či pronájmu.

Technické vlastnosti

• Energetická účinnost: Třída A+, s podlahovým vytápěním poháněným tepelným čerpadlem a krbem.
• Moderní vybavení: Elektricky ovládané žaluzie.
• Prémiová okna: Dřevěné a hliníkové rámy s trojitým sklem plněným heliem.
• Budoucnost: Připraveno pro solární panely a bazén.
• Kamenné zdivo: Stěny obložené ručně tesaným kamenem, vytvořené tak, aby připomínalo tradiční suché kamenné zdi.
• Krytá terasa a garáž: Zahrnuje garáž (44 m²) s parkováním pro dvě vozidla.

Lokalita a okolí

Mikroumístění vily je ideální pro outdoorové nadšence a nabízí aktivity jako turistika, lyžování, rafting a rybaření. Mezi zajímavosti v okolí patří:

• Lyžařská střediska Petehovec a Platak.
• Sáňkařské stezky a turistické stezky.
• Údolí Kupy, Motýlí údolí a jezero Lokve.
• Národní park Risnjak.

Vzdálenosti

• Rijeka: 30 minut.
• Záhřeb: 60 minut.
• Slovinská hranice: 10 minut.

Ideální pro bydlení nebo investici

Tato okouzlující vila je ideální volbou pro kvalitní životní styl nebo pronájem nemovitosti. Užijte si harmonii přírody jen 2 minuty od centra Delnice. Nenechte si ujít příležitost vlastnit tuto jedinečnou nemovitost!