Exkluzivní nemovitost ideální pro investice do cestovního ruchu!

Představujeme luxusní, samostatně stojící vilu s obytnou plochou 600 m² postavenou z nejkvalitnějších materiálů. Tato nádherná nemovitost zahrnuje 120 metrů hlubokou soukromou studnu , krásně upravené okolí, zahradu pro pěstování bio zeleniny a oliv a nachází se na prostorném pozemku o rozloze 1 780 m² . Vlastnosti vily uspokojí i ty nejnáročnější chutě, takže je ideální volbou pro turistiku nebo soukromé použití.

Dispozice vily:

1. Suterén

• Vinný sklep
• Chodba
• Úložný prostor
• Toaleta
• Sousední samostatný byt s vlastním vchodem:
  • Předsíň, kuchyň s obývacím pokojem, ložnice, koupelna a krytá terasa
    
    

2. Přízemí

• Chodba
• Kuchyň s jídelním koutem
• Velký obývací pokoj s krbem na dřevo
• Tři ložnice, každá s vlastní koupelnou
• Dvě kryté terasy
  
  

3. První patro

• Chodba
• Kuchyň s jídelním koutem
• Prostorný obývací pokoj s krbem na dřevo
• Tři velké ložnice a dvě koupelny
• Sauna a jacuzzi místnost
• Fitness místnost
• Nekrytý balkon

4. Druhé patro

• Mini kuchyňka s barem
• herna (šipky, kulečník)
• Tři ložnice a dvě koupelny
• Nekrytý balkon

Vila je postavena z prvotřídních materiálů , zvenčí se vyznačuje istrijským kamenem , žulou (Shiwakashi-Ivory Brown) a masivními kamennými prvky v celém interiéru.

Venkovní vlastnosti:

1. Pomocné budovy:
   • Kotelna s úložným prostorem
   • Krytý úložný prostor
   • Místnost s vybavením bazénu
2. Venkovní kuchyně:
   • Plně vybavený jídelním koutem a toaletou
   • Zdůrazněno nádherným kamenným stolem s vysokým leskem
3. Sportovní hřiště:
   • Víceúčelové hřiště (basketbal, volejbal, stolní tenis, badminton) s podlahou Bergo
4. Dětské hřiště:
   • Obsahuje trampolínu, houpačky a skluzavku
5. Bazény:
   • Velký bazén pro dospělé, dětský bazén a jacuzzi s masážními prvky a vodopádem
   • Systém ohřevu vody s tepelným čerpadlem, ideální pro před- a poletní období
   • Celková plocha: 67 m²
6. Trávník a zahrada:
   • 500 m² trávníku s automatickým zavlažováním
   • Bio zeleninová zahrada pro osobní použití
   • Automatické zavlažování trávníku, zahrady a olivovníků prostřednictvím soukromé podzemní studny (bez příplatku)
7. Parkoviště:
   • Nekryté parkoviště pro minimálně 6 vozidel

Moderní vybavení:

• Ústřední topení (plyn, dřevo, pelety)
• Klimatizace v každém pokoji
• Vysokorychlostní internet
  
  

Hlavní umístění:

• 6 km od moře
• 3 km od dálnice
• 7 km od centra města Pula
  
  

Ideální investiční příležitost

Tato plně zařízená vila je ideální pro podniky založené na cestovním ruchu, s vynikajícím potenciálem vysokých příjmů z pronájmu a vysokou návratností investic.

Pro více podrobností o této nemovitosti nebo jejím obchodním potenciálu v oblasti cestovního ruchu nás neváhejte kontaktovat!