Opatija, Bregi – Nádherný dvoupatrový apartmán o rozloze 100 m² s panoramatickým výhledem na moře a soukromým bazénem, uprostřed upraveného pozemku

Dovolte nám představit luxusní dvoupatrovou rezidenci, formálně označenou jako Apartmán 2 , která nabízí výjimečný zážitek z bydlení s úžasnými výhledy na Kvarnerský záliv.
Tato dvoupodlažní nemovitost se rozkládá na 100 metrech čtverečních jemně zařízeného vnitřního prostoru, doplněného bazénem a půvabně upraveným pozemkem.

Dispozice přízemí

Úroveň terénu se vyvíjí následovně:

1. Obývací pokoj – prostorný 24,89 m².
2. Kuchyně a jídelna – velkorysých 24,37 m², navržených pro funkčnost i pohodlí.
3. Koupelna – Kompaktní, přesto dobře vybavená, 3,51 m².
4. Vnitřní schodiště – vedoucí do horního patra o ploše 7,15 m².
5. Předsíň – plynule propojující pokoje, také 7,15 m².
6. Tavern Room – příjemný prostor, 7,15 m², ideální pro pohodová setkání.
7. Krytá terasa – Tento venkovní prostor měří 3,12 m² a poskytuje útulný koutek, kde si můžete vychutnat klidné prostředí.

Celková vnitřní plocha v přízemí: 66,53 m²

Dispozice prvního patra
Když vystoupíte do horního patra, najdete:

1. Ložnice 1 – Komfortní spací čtvrť 7,95 m².
2. Ložnice 2 – O něco větší, měří 8,82 m².
3. Koupelna – úhledně vybavená, zabírá 2,41 m².
4. Vnitřní schodiště – o ploše 2,20 m².
5. Předsíň – spojující všechny pokoje v patře, měří 4,74 m².
6. Otevřená terasa – krásný prostor o rozloze 4,65 m² pro vychutnání čerstvého vzduchu a rozsáhlých výhledů.

Celková vnitřní plocha v prvním patře: 30,75 m²

Rezidence, jedna z pouhých dvou jednotek v budově, zaujímá klidné místo, daleko od shonu, a přesto v dosahu základního vybavení pro vytříbený životní styl. Směrem na jih poskytuje ničím nerušený panoramatický výhled na majestátní rozlohu Kvarnerského zálivu.

Konstrukce a povrchové úpravy
Tento byt sídlí v robustně postaveném, bohatě vybaveném domě, kde nebyl opomenut žádný detail při zajišťování kvality. Mezi špičkové materiály a pečlivě aplikované povrchové úpravy patří:

• Vnější izolace z kamenné vlny o tloušťce celých 10 cm pro optimální energetickou účinnost.
• Prémiové hliníkové okenní rámy, slibující odolnost a eleganci.
  
  

Terénní úpravy a pozemky
Pozemky jsou bezvadně udržované, s několika sestupnými terasami, které vytvářejí pocit přirozeného toku napříč nemovitostí. Krásně umístěný bazén na východě nabízí odpočinek a úžasný výhled na Jadran.

S jasným názvem a v dokonalém pořádku se jedná o hlavní příležitost jak pro luxusní rodinné bydlení, tak o výhodnou investici do elitní turistiky. Nemovitost leží pouhých 1,2 km od moře (vzdušnou čarou) nebo krátkou 4,7 km jízdy, přibližně sedm minut autem.

Tato rezidence, skutečný klenot v srdci Opatijské riviéry, slibuje záviděníhodnou směs elegance a klidu.