Nemovitost se dvěma domy a dvorem v příjemné lokalitě – skvělá příležitost pro oblast Oprtalj!

Oprtalj, který se nachází na severozápadě Istrie, je jednou z nejpůvabnějších istrijských vesnic, která je známá svou bohatou historií a úžasnou krajinou. Se svými úzkými kamennými uličkami, tradičními domy a klidným prostředím nabízí Oprtalj jedinečný únik od každodenního stresu. Toto město je ideálním místem k prozkoumání istrijské kultury a tradic a zároveň si užijete malebné výhledy na okolní kopce a údolí. Jeho blízkost četných vinných sklípků, olivových hájů a místních restaurací dále umocňuje zážitek z života v této krásné části Istrie.

Jen pár minut jízdy od Oprtalje najdete tuto jedinečnou nemovitost.
Skládá se ze dvou domů s doprovodným dvorem a dalšími stavebními pozemky, které nabízejí různé možnosti.
Celková plocha domů je 332 m2. Plocha pozemku je 1307 m2.

První dům je samostatně stojící dům připravený k nastěhování o celkové ploše 82 m² ve dvou podlažích. V přízemí je kuchyň s jídelním koutem a malá koupelna, v horním patře je jedna ložnice a pracovna. Z ložnice je vstup na krásnou terasu s výhledem na okolní kopce a zeleň. Horní patro je přístupné po vnitřních i venkovních schodech, což poskytuje velké pohodlí. Tento dům prošel před cca 15 lety rekonstrukcí, je zařízen a je připraven k okamžitému nastěhování – významná výhoda!

Druhý dům je unikátní kamenný dvojdomek o třech podlažích o celkové ploše 250 m². Kamenné zdi jsou dokonale zachovalé a není nutná žádná demolice. Střecha a podlahy mezi patry však potřebují renovaci. Z nejvyššího patra je úžasný výhled na okolní přírodu, takže je ideální začlenit do projektu renovace balkon nebo střešní terasu.

Celková plocha dvora je 1 307 m², přičemž část pozemků sousedí s domy a druhá část je přes silnici. Celý dvůr je v zóně budovy, takže v budoucnu existuje potenciál pro výstavbu bazénu nebo dalších staveb.

Vlastníkem nemovitosti je právnická osoba a je zde možnost koupě společnosti, která nemá žádné dluhy.

Důležité informace: Majitel má navíc v blízkosti přibližně 12 hektarů zemědělské půdy, kterou lze zakoupit za příplatek.

Pokud hledáte investiční příležitost, tento komplex nemovitostí je pro to ideální.

PŘÍLEŽITOST! Jediný svého druhu na trhu!