Luxusní penthouse se 3 ložnicemi Nachází se ve 2. patře nové budovy v klidné lokalitě v Kanfanaru!

S hrdostí představujeme tento vysoce hodnotný a kvalitní nový projekt situovaný v půvabné vesničce Kanfanar.
Toto malé město je jen 20 minut snadné jízdy od centra Rovinje a je známé svou krásně zachovalou istrijskou kulturou. V této obci se nachází špičkový, vysoce kvalitní rezidenční projekt skládající se z pěti luxusních bytových jednotek.

Tento menší bytový dům se nachází v klidné slepé ulici, jen pár kroků od centra obce, která nabízí vše podstatné pro bezpečné a klidné celoroční bydlení.

Z tohoto projektu bychom rádi vyzdvihli byt 3+1, který se nachází ve 2. patře budovy:

Ukázkový penthouse (S3) se nachází ve druhém patře novostavby a vítá své budoucí majitele prostornou obytnou plochou 121,77 m². Kromě tohoto prostorného a vysoce kvalitního apartmánu si noví majitelé užijí výhled na moře téměř z každého pokoje a dvě vyhrazená soukromá parkovací místa.

Dispozice bytu je dokonale propojena a navržena tak, aby zajistila maximální komfort, aby každá místnost mohla efektivně plnit svůj účel. Po vstupu do bytu Vás uvítá vstupní chodba s prostorem pro šatní skříň, která dále vede do otevřeného obývacího prostoru řešeného bez příček.

Obytný prostor nabízí velkorysý a pohodlný obývací pokoj, ideální pro relaxaci po aktivním dni. K obývacímu pokoji přiléhá dostatečně velký jídelní kout pro celou rodinu spolu s dobře vybavenou kuchyní mírně oddělenou od ostatních obytných prostor. Zejména obývací pokoj a jídelna včetně kuchyně poskytují přístup na krytou letní terasu s nerušeným výhledem na moře a svěží krajinu. V této části bytu je navíc ukrytá toaleta pro hosty.

Z chodby se vchází do tří prostorných ložnic, koupelny a komory (která může sloužit i jako prádelna).

Další informace:

• Nemovitost je v jasném vlastnictví, bez břemen a vlastníkem je soukromá osoba.
• Byty se prodávají na klíč, bez nábytku.
• Na všech oknech a dveřích bylo instalováno vysoce kvalitní zateplení fasády o tloušťce 10 cm spolu s prémiovým PVC truhlářem s elektrickými zvedacími mechanismy rolet.
• Vytápění a chlazení je zajištěno klimatizací ve všech místnostech.
• V koupelnách a na toaletě pro hosty bude instalováno podlahové vytápění, přičemž možnost podlahového vytápění ve všech ostatních místnostech je možné domluvit s investorem před dokončením bytu za příplatek.
• V koupelnách, WC a skladech bude umístěna kvalitní keramika, ve všech ostatních místnostech bude nejnovější verze vysoce kvalitních teplých vinylových podlah. Upozornění: Kupující mají možnost ovlivnit výběr typů podlah.
• Předpokládaný termín dokončení je konec roku 2024, s nastěhováním nejpozději do dvou měsíců roku 2025.
• Platební podmínky mohou být sjednány s fázovým platebním systémem.
• Existuje možnost půjčky!

Tato lokalita nabízí návštěvníkům vše, co potřebují – bezpečné městečko s veškerou občanskou vybaveností jen pár kroků od bytu, poskytující vše potřebné pro bezpečný a klidný celoroční životní styl, včetně obchodů, pekáren, restaurací, škol, školek, kaváren. , promenády, cyklostezky a autobusové linky.

Kanfanar je známý pro svůj klid a přírodní krásy. Oblast nabízí některé z nejzajímavějších cyklistických a pěších tras, které vás provedou panenskou přírodou a mnoha dalšími menšími osadami. Kromě toho musíme vyzdvihnout kulinářské bohatství tohoto regionu s mnoha restauracemi a rodinnými tavernami, které návštěvníkům nabízejí možnost ochutnat mnoho tradičních istrijských jídel vyrobených z místních surovin.

Stručně řečeno, tato lokalita nabízí maximální klid a soukromí, bez nadměrného davu lidí, hluku a dopravy, a zároveň vám umožňuje využívat všech výhod moderního bydlení spolu s různými obchody, restauracemi a dalšími. Budete mít také možnost strávit čas v panenské přírodě na četných cyklistických a pěších stezkách.

Kromě toho je důležité si uvědomit, že byt se nachází v blízkosti:

• Rovinj - 19 km
• Žminj - 6,5 km
• Pula - 35 km
• Letiště Pula - 35,7 km
• Poreč - 30 km
• Moře a pláže - 19,5 km

Tento byt představuje ideální příležitost pro každého, kdo hledá dokonalý a bezpečný domov, ideální pro rodinné bydlení, i pro ty, kteří hledají nemovitost, která slouží jako bezpečná investice pro turistiku či podobné účely.

V případě jakýchkoliv doplňujících dotazů, informací nebo sjednání prohlídky bytu a jeho umístění nás neváhejte kdykoliv kontaktovat.