Jedinečná nemovitost v rakousko-uherském stylu s výtahem 200 metrů od moře v Pule, Stoja!
Celková plocha je 266 m2. Pozemek má 487 m2.

V análech nemovitostí se občas setkáme s vlastnostmi tak ojedinělými, že uchvátí fantazii a vzruší duši. Je nám ctí představit vám právě takovou rezidenci z roku 1913, která ztělesňuje elegantní rakousko-uherský architektonický styl. Tato vila, uhnízděná pouhých 200 metrů od moře a obklopená různými vymoženostmi, vyniká nejen svým nadčasovým designem, ale také pozoruhodnou přístavbou výtahu – vzácný prvek u budov této doby – který plynule propojuje přízemí. byt s třípodlažním bytem výše.

Abyste skutečně ocenili majestátnost a jedinečný koncept tohoto panství, návštěva je nezbytná. Po akvizici získá šťastný majitel nejen zahradu o rozloze 467 metrů čtverečních, ozdobenou majestátními stromy nabízejícími dostatek stínu, ale také dva výrazné a prostorné byty rozložené v pěti podlažích vily. V sousedství vily je dostatek parkovacích míst a samostatný vchod vede do zahrady, která je v současné době krásně dlážděna přírodním kamenem.

Vstupem přes zahradu se nachází první část této mimořádné rezidence – byt o rozloze 135 metrů čtverečních rozkládající se na dvou podlažích se čtyřmi ložnicemi, třemi koupelnami a další toaletou. Pozoruhodné je, že ve vstupní části se nachází výtah, důmyslně navržený tak, aby propojil dva byty a proměnil je tak v soudržnou samostatnou rezidenci. Tato přeprava vede jednu do horních pater, kde se rozkládá druhá jednotka, rozkládající se na třech úrovních. Tato jednotka o rozloze 130,88 m2 má dvě ložnice, pracovnu, dvě koupelny, komoru, půvabnou terasu s výhledem na moře, dva obývací pokoje, kuchyň a toaletu.

Potenciál této nemovitosti je neomezený a nabízí nesčetné příležitosti náročnému majiteli. Technické vybavení zahrnuje několik klimatizačních jednotek pro vytápění a chlazení, plynové ústřední topení, nová fasáda, nová střecha, čerstvě upravený pozemek, truhlářství z PVC a zmíněný výtah.

Poloha: Poloha vily je opravdu výjimečná, nejbližší pláž a různé další jsou vzdálené pouhé tři minuty chůze. Pro sportovně založené hosty jsou v docházkové vzdálenosti tenisové kurty, bazény a posilovna. Kromě toho je snadno dostupné nákupní centrum a všechny základní denní vymoženosti. Nemovitost se může pochlubit jasným titulem a je bez věcného břemene.

Taková jedinečná nabídka je na realitním trhu vzácná! V případě dalších dotazů jsme vám k dispozici.