Luxusní starodávná vila v Opatiji ke kompletní modernizaci
Cena:
na vyžádání
Ref:
RE-U-17043-AB
Region:
Kvarner › Opatija
Město:
Opatija
Typ:
Vila
Nábřeží:
Ne
Výhled na moře:
Ano
Vzdálenost od moře:
30 m
Plocha:
484 m²
Pozemek:
2 377 m²
Počet ložnic:
9
Počet koupelen:
4
Popis nemovitosti:
Zlevněné! Původní cena 2,8 mil., nová cena - 2,5 mil. EUR!
Vynikající nabídka rakousko-uherské vily se 2 apartmány ve 2. řadě k moři!
Vila se nachází u samého výjezdu z Opatije a u samého vjezdu do města Ičići, od moře a pobřežní promenády Franja Josipa I. je vzdálena jen asi 60 metrů, nebo pár minut chůze do historického centrum Opatije.
Stará opatijská vila postavená na konci 19. století na pozemku o rozloze 2377 m2.
Vila obklopená zelení nabízí komfort ve třech podlažích s celkovou obytnou plochou 538 m2.
V suterénu je sklad, jehož část lze upravit jako vinný sklípek nebo i wellness.
V přízemí se nachází pohodlný obývací prostor se třemi ložnicemi, dvěma koupelnami, obývacím pokojem, samostatnou kuchyní a jídelním koutem, balkonem, terasou a dvěma vchody.
V prvním patře a ve vysokém podkroví je samostatný obytný prostor - dvoupodlažní byt 6+1 o ploše 294m2.
Zahrada o celkové výměře 2377 m2 je ve vlastnictví města Opatija a je zde předkupní právo.
Poznámka:
35 % prací na renovaci fasády bude hradit město Opatija, protože tato budova je kulturní památkou.
35 % prací na renovaci fasády bude hradit město Opatija, protože tato budova je kulturní památkou.
JEDINEČNÁ NEMOVITOST, KTERÁ ROZHODNĚ STOJÍ ZA VAŠI POZORNOST VE SKVĚLÉ MÍSTĚ!!!
Průměrná cena/m² tohoto typu v této oblasti:
5818 €
Mediánová cena/m² tohoto typu v této oblasti:
4383 €
Průměrná cena/m² tohoto typu v Chorvatsku:
4365 €
Mediánová cena/m² tohoto typu v Chorvatsku:
3836 €
Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, jsou přibližně 7 % celkových nákladů na nemovitost, které zahrnují:
- daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti);
- zprostředkovatelská/zprostředkovatelská provize (3%+DPH z provize);
- odměna za advokáta (cca 1%);
- notářský poplatek;
- soudní registrační poplatek;
- náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zastoupení/zprostředkovatelská smlouva se podepisuje před návštěvou nemovitostí.
- daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti);
- zprostředkovatelská/zprostředkovatelská provize (3%+DPH z provize);
- odměna za advokáta (cca 1%);
- notářský poplatek;
- soudní registrační poplatek;
- náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zastoupení/zprostředkovatelská smlouva se podepisuje před návštěvou nemovitostí.
and then "Add to Home Screen