Vila s bazénem v samém centru Puly

S hrdostí představujeme tuto vysoce kvalitní a skvěle udržovanou soukromou rakousko-uherskou kamennou vilu o rozloze 350 m2. se nachází v jedné z nejvyhledávanějších a nejluxusnějších částí města Pula.
Jedná se o rodinnou vilu skládající se z celkem dvou podlaží, která se nachází v jedné z nejvyhledávanějších lokalit města. Vila vždy sloužila výhradně pro soukromé potřeby rodiny a novým majitelům nabízí různé možnosti od dlouhodobého pronájmu, turistického pronájmu s bezpečnou návratností investice.

Od počátku stavby byly použity nejkvalitnější materiály, zařízeno bylo stylově a s cílem maximálního pohodlí, které se na luxusní vilu sluší. Majitelé dům udržují mimořádně úhledně a kvalitně, takže je připraven k nastěhování či pronájmu pro turistické účely.

Popis vily:

Jedná se o vilu, která se skládá z celkem 350m2 obytné plochy, každý metr čtvereční domu byl maximálně využit, aby byl zajištěn maximální komfort a každá místnost plnila svou zamýšlenou roli. Každý byt tak má své soukromí a soukromý přístup. Vila je rozdělena na dvě podlaží, přízemí a první patro.

V přízemí je menší vstupní hala, která nás vede do obývacího pokoje navrženého jako "open space" prostor bez příček. Zde můžete relaxovat v pohodlném obývacím pokoji, který zdobí moderní krb na dřevo. Nechybí ani prostorná jídelna s dostatkem místa pro celou rodinu a moderní a maximálně vybavená kuchyně, mírně oddělená od zbytku prostoru, aby bylo ponecháno dostatek soukromí při přípravě vašich oblíbených pochoutek.

Co celý prostor v přízemí ještě zpříjemňuje, jsou prosklené stěny, kterými do prostoru proudí dostatek přirozeného denního světla, dále výhled a vstup na krytou letní terasu, bazén a upravené prostředí. Kromě všeho zmíněného je v přízemí vily také sauna, herna s kulečníkem, malé fitness centrum a vinný sklípek. K dispozici je také toaleta pro hosty.

Vnitřní otevřené schodiště vede do horního patra vily, kde jsou čtyři prostorné ložnice, z nichž každá má vlastní koupelnu. Všechny ložnice mají přístup na větší krytou terasu s nádherným výhledem na moře, ostrovy Brijuni a západ slunce.

Nádvoří vily je vyzdobeno ve stejném tónu jako vila, s cílem zdůraznit mnoho původních středomořských rostlin. Každá část zahrady byla pečlivě navržena tak, aby zprostředkovala pocit domova, luxusu a tepla.
Centrální část zaujímá vyhřívaný bazén s automatickou chlorací soli, vedle kterého je již zmíněná krytá letní terasa a pro nezapomenutelné chvíle venkovního vaření je zde i gril.

O své plechové miláčky se nemusíte bát, protože na zahradě obehnané zdí je dostatek parkovacích míst pro 3 auta, které lze na přání budoucích majitelů zakrýt.

DODATEČNÉ INFORMACE:

* Vila byla postavena z místního istrijského kamene s využitím moderních designových řešení a tradičních istrijských prvků, díky čemuž se majitelům podařilo vytvořit jedinečný styl vily.

* Nezávisle na kamenných detailech vily byla instalována i 10 cm izolační demitová fasáda a také kvalitní truhlářství, které výrazně zpříjemňuje pobyt ve vile.

* Nemovitost se prodává zařízená a jako taková nabízí vše potřebné pro bezpečné bydlení pro rodinu nebo ideální příležitost pro investici a návratnost investice prostřednictvím turistického pronájmu.

* Všechny pokoje mají klimatizaci

* Podlahové vytápění

* Nemovitost je čistá, 1/1 a má veškerou potřebnou dokumentaci.

Nemovitost má rozhodně turistický potenciál, což z ní dělá zajímavou možnost pro všechny, kteří hledají skutečnou rodinnou vilu v blízkosti moře a pláží, nebo pro všechny, kteří hledají vzácnou příležitost v podobě turistické investice.

Pro více informací, dotazy nebo přání zorganizovat prohlídku vily nás neváhejte kontaktovat.