Krásná vila v Rakalj nedaleko Puly v zeleném istrijském prostředí méně než 1 km od moře!

Prostorná vila na skvělém místě v Rakalj pouhých 900 metrů od moře!
To není daleko od nedávno propagované pěší stezky Stjepana Hausera (2 violoncella) podél moře a nádherných osamělých pláží v této oblasti!

Celková obytná plocha vily je 350m2. Pozemek je 1005 m2.
Do nemovitosti se vstupuje po kamenném schodišti, kde se dostáváme do přízemí, které se skládá z otevřeného obývacího pokoje s velkými prosklenými stěnami a přímým vstupem do dvora s bazénem, kuchyně s jídelnou, hlavní ložnice, toalety pro hosty, pracovny a skladu. . Hlavní ložnice je velmi prostorná a má vlastní koupelnu a obývací pokoj. Na přízemí navazuje krčma 47m2 s krbem, který plně dotváří celkovou atmosféru této výjimečné vily a poskytuje možnost pochutnat si s přáteli u sklenky dobrého vína!
V prvním patře jsou 2 prostorné ložnice s vlastními koupelnami a vstupem na terasu s výhledem na moře a zeleň.

Celý objekt je velmi prostorný a poskytuje vysoký komfort a nabízí prostornou krytou letní kuchyni s vestavěným krbem, grilem, saunou a salonkem na vyvýšeném místě s výhledem na bazén.
Zahradu zdobí přelivový bazén 50m2 se slanou vodou, který je plně automatizovaný, má vyhřívání a plavání s protiproudem.
Vedle vily je další byt 50 m2 se samostatným vchodem a suterénem (dům pro hosty).
Celý dům je oplocený a umožňuje maximální soukromí v klidném prostředí s panoramatickým výhledem na moře téměř z celého domu.
V domě je 6 klimatizací, nabízí možnost ústředního plynového vytápění a krbu na dřevo, který svou jedinečností přispívá k hřejivé atmosféře uvnitř vily.
Postaven v roce 2001 a udržovaný v perfektním stavu.
Vzhledem k luxusnímu stylu, krásné výzdobě a dispozičnímu řešení dosáhla vila v turistické sezóně záviděníhodných výsledků, což umožňuje rychlejší návratnost investice.
Pokud hledáte pohodlný kvalitní dům v klidné čtvrti daleko od hluku a blízko přírody a jejích krás, pak je tato vila v americkém stylu ideální volbou.

S ohledem na perspektivu povinného očkování v Rakousku a Německu nás koncem roku 2021 kontaktovalo mnoho kupujících s žádostí o nalezení domova v Chorvatsku pro trvalé ubytování, protože se chtějí do Chorvatska přestěhovat navždy nebo alespoň na nejbližší 3-5 let. Dobrá konektivita, mírné klima, rozumné ceny nemovitostí, nízká hustota obyvatelstva dělají z Chorvatska perfektní volbu pro kupující, kteří hledají soukromí a svobodu. Doposud byly nejoblíbenější dotazy na nemovitosti na okraji Poreče, oblasti Rovinje a regionu Pula. Kupující hledají dům 2-3-4kk se zimním vytápěním plynem, podlahovým vytápěním nebo komínem, s klimatizací na léto, s pozemkem kolem. A toto je ukázka nemovitosti, která splňuje tyto požadavky a může být perfektní pro strávení 365 dní v roce v Chorvatsku. Je to také vodítko pro developery, které uvádí typ poptávaného ubytování v nejbližších letech. Realitní trh potřebuje v Chorvatsku nové kvalitní vily se správnou tepelnou a zvukovou izolací, s garážemi, skladovacími prostory, některými studovnami, které by mohly být využívány jako interní kanceláře lidmi, kteří pracují online, s některými dílnami nebo ateliéry, které by mohly nahradit tradiční konoby/taverny. Okouzlující prázdninová vila v Chorvatsku se nyní musí stát pevností, pevným rodinným domem.

Move-to-Croatia je nová tendence na trhu s nemovitostmi, která se stává novým motorem prodeje nemovitostí podél moře.