Dům v centru Medulinu
Cena:
€ 365 000
Ref:
RE-U-19583
Region:
Istrie › Pula
Město:
Medulin
Typ:
Dům
Nábřeží:
Ne
Výhled na moře:
Ne
Vzdálenost od moře:
2 000 m
Plocha:
320 m²
Pozemek:
200 m²
Počet ložnic:
3
Počet koupelen:
2
Popis nemovitosti:
Dům v centru Medulinu cca. 2 km od pláží!
Celková podlahová plocha je 320 m2.
Celková výměra 320 m2 obytné plochy se zahradou 200 m2 představuje jednu z mála příležitostí v této lokalitě. Málokdy se najde starší kamenný dům, který nabízí široké možnosti rekonstrukcí a úprav a který má i vlastní kousek soukromé zelené zahrady s parkovacím stáním s garáží. Za tuto cenu opravdu zajímavá nemovitost.
Současný dům je uspořádán tak, že v přízemí je menší prostor s předsíní, koupelnou a větším obývacím pokojem s kuchyní, což představuje ideální příležitost pro budoucí krčmu, jako místo pro přijímání hostů a pohoštění přátel. a rodina. Ze stejného prostoru vede přímý přístup na zahradu.
V prvním patře, které je odděleno vnitřním schodištěm, je dvoupatrový byt, takže v prvním patře bytu je kuchyně s jídelnou, koupelna a velký obývací pokoj, dále vnitřní schodiště vede do druhého a posledního patra, kde jsou dvě ložnice a větší terasa s výhledem na zbytek osady a moře.
Zajímavostí této nemovitosti jsou možnosti, které nabízí s ohledem na její umístění, a také možnost využít dostatečně vysoký půdní prostor jako další úložný prostor a podobně.
Dodatečné informace;
Nemovitost má také dva obchodní prostory, které jsou přístupné ze strany silnice, jeden menší, který je v současné době využíván jako sklad o velikosti 10 m2 a další o velikosti 35 m2, který je v současné době komerčně aktivní.
Nemovitost vyžaduje práci, aby bylo možné plně využít její potenciál!
Krásná klidná rezidenční oblast!
Krásná klidná rezidenční oblast!
Cena za m²:
1141 €
Průměrná cena/m² tohoto typu v této oblasti:
2799 €
Mediánová cena/m² tohoto typu v této oblasti:
2674 €
Průměrná cena/m² tohoto typu v Chorvatsku:
2805 €
Mediánová cena/m² tohoto typu v Chorvatsku:
2514 €
Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, jsou přibližně 7 % celkových nákladů na nemovitost, které zahrnují:
- daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti);
- zprostředkovatelská/zprostředkovatelská provize (3%+DPH z provize);
- odměna za advokáta (cca 1%);
- notářský poplatek;
- soudní registrační poplatek;
- náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zastoupení/zprostředkovatelská smlouva se podepisuje před návštěvou nemovitostí.
- daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti);
- zprostředkovatelská/zprostředkovatelská provize (3%+DPH z provize);
- odměna za advokáta (cca 1%);
- notářský poplatek;
- soudní registrační poplatek;
- náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zastoupení/zprostředkovatelská smlouva se podepisuje před návštěvou nemovitostí.
and then "Add to Home Screen